Falazni vagy nem falazni? Ez itt a kérdés!

A hagyományos, falazott technológiákat nagyjából mindenki ismeri: valamilyen elemes építőanyagból falakat építünk, és utána rávarázsolunk egy tetőt. A könnyűszerkezetes házaknál több lehetőségünk van: vagy helyszínen építik össze a könnyűszerkezetes építőanyagokat a mesterek, vagy egy gyárban állítják össze a falakat, kamionra rakják, majd a helyszínre szállítják. A három technológiából érdemes úgy választani, hogy a hiányosságok csak kevésbé zavarjanak, az előnyök pedig kifejezetten hasznosak legyenek.

FALAZZUNK?

Az arany középút a falazott technológia. Több ezer éves módszerről van szó, ami már az egész világon bizonyított. Ha félsz az újdonságoktól, akkor ez lesz a te megoldásod. A legtöbb kőműves ezt ismeri.

Ár(uljuk el!)

A falazott házak ára – elfogadottsága  miatt – általában maga az etalon, ehhez viszonyítják a többi technológiát. Így inkább nettó négyzetméterárakat írok. Ez a helyzet 2020 elején:

• falvakban nettó 200.000-250.000 Ft-ba kerül 1 m2, ami nagyon jó árnak számít (az olcsóbb munkaerő miatt)
• nagyobb városokban nettó 300.000-350.000 Ft 1 m2
• Budapesten nettó 350.000-500.000 Ft 1 m2

Ezek az árak egy átlagos ház átlagos árai. Ha passzívházban, vagy spéci megoldásokban gondolkozol, akkor ezek a számok meredeken emelkednek.

Meddig tart?

A téglaházak stabilitása és tartóssága jónak mondható. A vizet a többi technológiához képest jól tűrik, megbirkóznak a viharokkal, és a falak tűzbiztosnak mondhatók. Amit nem szeretnek, az a földrengés…

KÖNNYŰSZERKEZET HELYBEN:

Ez a legegyszerűbb, de egyben a legfapadosabb megoldás is. A szakemberek felállítanak egy tartó vázszerkezetet, amit ezután különböző rétegrendekkel két oldalról „becsomagolnak”. Ezzel az építéssel egy alsó kategóriás falszerkezetű házat kapunk, ami természetesen kényelmesen élhető, de lesznek kényelmetlen megoldások (hangszigetelés, tartósság, vízállóság, tűzgátlás, eladhatósági nehézségek, stb..), és kevés az építéshez értő szakember.

Zsebbenyúlás

Pont az ár miatt vagyunk hajlandóak elviselni a kényelmetlenségeket: egy ilyen ház ára kb. 10-20%-al is alacsonyabb lehet, mint a falazott szerkezetű házé. Ez egy 50 milliós háznál már 5-10 millió Forint!