A Velencei-tó környéke nyaraló vásárlási kereslet szempontjából valamelyest elmarad ugyan a Balatontól, de Budapesthez való közelsége miatt többen választják állandó lakhelyüknek, így nagyobb az ingázók aránya. Jellemzően családi házas övezet, lakásokat jóval alacsonyabb számban találunk a környék településein.
A legalacsonyabb átlagos négyzetméterárat Pákozdon mérte az elmúlt egy évben az egyik legismertebb ingatlanszolgáltató, ahol 155 ezer forint körül árulták az épületek négyzetméterét. Kápolnásnyéken és Sukorón már ennél jóval magasabb, 205-229 ezer forintos átlagos négyzetméterár jellemző használt ingatlanok esetében. Velence és Gárdony négyzetméterárai ennél is magasabbak valamelyest, a fővárosi árakhoz viszonyítva azonban érezhetően alacsonyabb áron vásárolható vízpart közeli ingatlan az említett településeken.
Átlagos négyzetméterár a Velencei-tó egyes településein, 2017. június-2018. június (Ft)
A Velencei-tó környékén elsősorban a használtlakás-piac pörög, új építésű társasházak viszonylag kis számban találhatók a területen.
- Elsősorban Velencén és Gárdonyban épülnek társasházak, amelyek átadását 2019-re tervezik. Az új építésű ingatlanok ára a Velencei-tó partján is sokkal magasabb az ott található átlagos áraknál. A tó partján többnyire 500 ezer forint körüli négyzetméterárakkal kell számolni a jelenleg épülő projektek kínálatát alapul véve - nyilatkozta Benedikt Károly, az egyik legismertebb ingatlanszolgáltatásokkal foglalkozó cég elemzési vezetője.
