promóció
5 tipp a sikeres ingatlan kereséshez
Az ingatlanpiac jelenlegi helyzetében a lakáskeresés nagy kihívás lehet. Ezt a cikket azért írtuk, hogy segítsünk azoknak, akik jelen körülmények között is megpróbálkoznak az ingatlanvásárlással, vagy bérléssel. 5 támpontot adunk ahhoz, hogy egyszerűsítsd a stratégiáid.
Amikor meglátod álmaid lakását, jó környéken, szép tágas, napfényes szobákkal és kilátással, nehéz otthagyni, miután észrevetted, hogy nem tudod megvenni/kibérelni. Ezért is nagyon fontos, hogy még azelőtt tudatosítsd magadban, hogy milyen költségekért választanál lakást, mielőtt elkezded a keresést. Készíts magadnak egy táblázatot, amiben meghatározod, hogy pontosan mennyit tudsz egy lakás fenntartására szánni, havi bontásban. Tartsd szem előtt azt is, hogy milyen kezdeti költségek merülnek majd fel (kaució, letét, vételár, felújítási költségek, stb.). A költségvetés kialakításába vedd bele az esetleges váratlan kiadások lehetőségét is!
- Használd a megfelelő erőforrásokat!
Az internet egy sokoldalúan felhasználható eszköz lakáskeresési szempontból. Vannak Facebook-oldalak, amik kifejezetten egyetemistáknak hirdetnek bérlakásokat, mások ingatlanokkal üzletelnek, így ez egy kiváló kezdőpont lehet. Sokkal hasznosabbak azonban a direkt ingatlanhirdetéseket tartalmazó oldalak. Ezek közül is a több hirdető oldal összes hirdetését tartalmazók, hiszen így saját szempontjaid alapján tudod módosítani a keresést. A legtöbb ilyen gyűjtőoldal külön listázza az eladó és a kiadó lakásokat is, így biztosan nem keveredsz olyan hirdetésbe, ami nem a te költségvetésednek megfelelő. Az internetes oldalakon kívül érdemes családtagjaidat és barátaidat is megkérdezni, hátha tudnak segíteni.
- Milyen kérdéseket tegyél fel?
A legtöbb hirdetés közli a bérlés költségeivel kapcsolatos alapvető információkat, ám nem árt résen lenni. Ezekre a kérdésekre mindenképpen ismerjük a választ, mielőtt fontolóra vesszük egy adott ingatlan bérlését / megvásárlását:
A bérleti szerződés pontos hossza.
A rezsi és a közös költség mértéke, tartalmazza-e ezeket a bérleti díj?
Van-e a lakáshoz tartozó pince, garázsa vagy egyéb tároló helység (a lakáson kívül)
Gyerek illetve kisállat barát-e az ingatlan?
Hozzászólás zárolva.