promóció
5 tipp a sikeres ingatlan kereséshez
Az ingatlanpiac jelenlegi helyzetében a lakáskeresés nagy kihívás lehet. Ezt a cikket azért írtuk, hogy segítsünk azoknak, akik jelen körülmények között is megpróbálkoznak az ingatlanvásárlással, vagy bérléssel. 5 támpontot adunk ahhoz, hogy egyszerűsítsd a stratégiáid.
Mit változtathatsz a lakáson?
Van-e biztosítás a lakáshoz/ingatlanhoz?
Ezeken kívül persze a saját igényeinknek megfelelő kérdéseket is feltehetünk, például a környékről, vagy a közlekedésről, de a fentieket mindenképpen fontoljuk meg!
4. Mire figyelj, ha lakásnézőbe mész?[/bs-text][/vc_column][/vc_row]
Ha lakásnézőbe megyünk, érdemes összeírnunk egy listát, azokkal a pontokkal, amiket mindenképpen szemügyre kell vennünk a lakásban. Ez szintén mindenki a saját igényeihez alakíthatja, de támpontnak összegyűjtöttünk párat:
A víznyomás: Ne félj minden mosdót, csapot és zuhanyrózsát kipróbálni, hogy megvizsgáld a víznyomást. Nincs is annál rosszabb, mint amikor a reggeli zuhanyod éppen csak folyik. Ez tökéletes alkalom annak ellenőrzésére, hogy milyen gyorsan lesz meleg víz is!
Közösségi terek: amennyiben társasházban, vagy panelben vásárolnál/bérelnél lakást vizsgáld meg először a közösségi tereket. Lépcsőházak, liftek, gang, udvar, hasonlók. Ezek tisztasága sokat elárul az ott lakó emberekről.
Ha bútorozott lakást bérelsz próbáld ki a gépeket: A konyhai eszközök, mint a sütő, a hűtő, vagy a mosogatógép állapota sokszor hagy kívánnivalót maga után egy bérlakásban. A szerződés aláírása előtt így esélyed lesz megbeszélni a tulajjal, ha valamivel nem vagy elégedett.
Ellenőrizd a vételt az ingatlan összes helyiségében: A WiFin kívül a térerő is nagyon fontos, főleg a nappaliban, dolgozószobában. Figyelj arra, hogy mindenhol tudj telefonálni. Ez főleg emeleti lakásoknál okozhat problémát.
Figyelj a hangokra: A szomszédok, a város zaja, forgalmas utak vagy a tömegközlekedés mind fontos tényező a nyugalmad szempontjából. Ha meg tudod beszélni a tulajjal, hogy eltölts egy-két éjszakát a lakásban, mielőtt megvásárolod/kibérled, a legjobb lehetőség arra, hogy megkíméld magad egy éjszaka is zajos, rémálom-ingatlantól.
Kártevők: Egy eladó nem nagyon fogja reklámozni, ha rágcsáló-problémás az ingatlana. Ezért is fontos, hogy figyelj a csapdákra, vegyszerekre, főleg a pincében, ha házat vásárolsz.
- Ne félj alkudni!
A piac jelenlegi állapotában az emberek félnek megpróbálni alkudni a bérleti díjakból. Ha azonban ingatlant vásárolnál, legjobb, ha felállítasz egy rangsort a lehetőségeidből, és megpróbálsz ajánlatot kérni az eladótól. Amennyiben tudja, hogy más lehetőségeid is vannak, könnyebb meggyőzni arról, hogy egy kicsit engedjen a költségekből. Ahogy minden alkudozásnál itt sem szabad azonban túlzásba esni!
Hozzászólás zárolva.