Facebook hozzászólás

Vegyél egy (ár)hőmérőt a nyaralódhoz!

A saját lakás a magyarok elsőszámú ingatlan-célkitűzése, de tavasszal rendszerint sokan gondolkodnak nyaraló vásárlásán is. A legnépszerűbb célpont a Balaton, ahol a frekventált hónapokban 80%-kal több ingatlan cserél gazdát. Az év elején hagyományosan felélénkülő kereslet miatt az árak is emelkednek!

A saját üdülő vagy apartman vásárlásán gondolkodóknak érdemes figyelembe venni, hogy a vételár tekintetében óriási eltérések lehetnek az egyes régiók között. A hüvelykujj-szabály szerint a nagy tavaink mellett fekvő ingatlanok a legdrágábbak (Balaton, Velencei), ezt követik a fürdővárosi nyaralók, a folyóparti telkek, versenyben a hegyi-erdei üdülőkkel. A sor végén kullognak a kietlen tájon, vagy aprófalvakban lévő nyaralók.

Tóparti nyaraló, Kép: pixabay
Kép: pixabay

A legutóbbi OTP Értéktérkép adatai szerint például a Fonyódi járás a legmenőbb budapesti kerületek után az ország legdrágább vidéki területének számított a maga 354 ezer forintos négyzetméterenkénti átlagárával.

– Ez a kiugróan magas adat elsősorban az új építésű vízparti ingatlanoknak köszönhető. Somogy egyike a két megyének, ahol tavaly az első kilenc hónap adatait nézve már minimálisan csökkentek az ingatlanárak. Ebben a piaci környezetben tudott Fonyód és környéke top10-es eredményt elérni – értékeli az eredményeket Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője.

Háromtól hatvanhárom millióig – Amint elolvad a hó, jönnek a vásárlók

Velencén 300 négyzetméteres ingatlant 63 millióért, a siófoki aranyparton 100 négyzetméteres, négyszobás házat árulnak 45 millió forintért. A legolcsóbb megoldás a 3,4 millió forintos harkányi garzonlakás, Balatonboglár központi részén 11 millióba kerül most egy kétszobás ingatlan. Az ingatlanközvetítő kínálatában szereplő újépítésű projektek közül Keszthelyen átlagosan 550 ezer, Gárdonyban 290-325 ezer forintos négyzetméterár mellett válogathatnak az érdeklődők.

– Amint elolvad a hó a Balatonnál, megindul az érdeklődők hada, márciustól májusig a legélénkebb a kereslet- mondja az OTP Ingatlanpont siófoki irodavezetője.

Befektetésnek sem utolsó

Látva a megnövekedett keresletet, sok befektető kezdett nyaraló építésébe értékesítési vagy kiadási céllal. A KSH legutóbbi, teljes évet felölelő kimutatásából kiderült, hogy mind a tavaly kiadott építési engedélyek, mind az átadott üdülőépületek száma több mint 30%-al haladta meg az egy évvel korábbiakét.

2017: az ingatlan éve!
Megtorpanó árakat, új vevőréteg megjelenését és emelkedő hitelfelvételi kedvet jósol 2017-re a magyar ingatlanpiacon Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat tulajdonosa.

– A nyaralópiacon a magas minőségű, jó elhelyezkedésű, új építésű épületek esetében további áremelkedés várható. Egy üdülő az élvezeti értéken túl befektetésnek is kiváló lehet. Mivel a tulajdonos lakhelye legtöbbször távol esik, a vásárláshoz érdemes a helyi viszonyokat, építési engedélyeztetést, önkormányzati építési szabályzatokat ismerő ingatlanos segítségét kérni – mondja Valkó Dávid.

Facebook hozzászólás
További cikkek

Hozzászólás zárolva.

TEST ÉS LÉLEK

Mosolygós májusi időt hoz a hétvége!

Újra melegedés kezdődik, és most jó esély van arra, hogy ne csak a naptár szerint legyen május, hanem az…

Szívás a hízás

Kifogyhatatlan a téves hitek tárháza a kismamáknál. Most a dohányzást és a hízást vesszük nagyító alá Ratkó Tünde…
1 / 1 483

OTTHON

Luxusvillák saját gáttal a Rómain

Nemsokára elkészül Budapest első minimál stílusú prémium villa-parkja a Római-parton, csupán pár méterre a Dunától!…

Öt tipp, amire nagyon figyelj, ha új növényt veszel!

Itt a tavasz és sokan ilyenkor új növényeket szereznek be a kertjükbe. Az eladónál gyönyörűnek tűnő virágok azonban…
1 / 346

CSALÁD

Itt a top 5 legnépszerűbb játék

Jellemzően 2-4 ezer forintot költenek játékra gyereknapon a magyar szülők. Legtöbben szabadtéri- vagy kreatív-, fejlesztőjátékot, illetve sporteszközöket vásárolnak - derült ki az…
1 / 137

Otthon

Kedves Olvasónk!
Ha érdekli ez a téma, és szeretne heti hírlevelet kapni a témában, vagy értesítést a megjelent új cikkekről, kérjük, adja meg nevét és e-mail címét!