Hosszú évek óta először kezdtek emelkedni az ingatlanárak Salgótarjánban - állítja az OTP Lakóingatlan Értéktérkép a tavalyi első három negyedév forgalmi adatait feldolgozva.
A megyeszékhelyek között ugyan még mindig ott az egyik legalacsonyabb a növekedés, de a 10 százalékhoz közelítő érték így is látványos változás az előző év - 2 %-hoz képest. Egy négyzetméter átlagára még mindig Salgótarjánban a legalacsonyabb az országban – nem éri el a 100 ezer forintot. Sokak kedvét pedig pont ez hozza meg, hogy ott fektessenek ingatlanba.
- Az elmúlt évben a salgótarjáni piacon egyre több az adásvétel és az árak is elkezdtek felfelé kúszni. Ma egy átlagos lakás 1-1,5 millió forinttal kerül többe, mint 5 évvel ezelőtt, bár még nem érte el a válság előtti árszintet - mondta az OTP Ingatlanpont salgótarjáni irodavezetője.
- Az árnövekedésben nagy a különbség a belváros és a lakótelepek között, míg előbbinél 20-30 százalékos emelkedés is tapasztalható, addig a panelházak esetében ez csupán 5 százalék körüli - tette hozzá Miklós Zoltánné.
A nagy eltérésnek az az oka, hogy Salgótarjánban még nem indult nagyszabású panelprogram, így ezen lakások népszerűsége növekszik látványosan. Kevés az új lakás, bár a befektetők lassan megláthatják a lehetőséget a városban. A megyeszékhelyre - elsősorban a kedvező árak miatt - egyre többen költöznek be, sőt a Pest megyei agglomeráció drágulása miatt megjelentek az onnan ingázók is. A befektetők figyelme is elkezdett az eddig mostohagyerekként kezelt város felé fordulni, sokan vásárolnak lakást a bérbeadásból vagy áremelkedésből fakadó haszon reményében.
- Elképzelhető, hogy Salgótarján lesz a következő évek befektetési slágere, mi már ma is látunk nagyon gyorsan megtérülő vásárlási lehetőségeket az ottani piacon – jelezte az irodavezető.
Salgótarjánon kívül Nógrád megye más települései is egyre népszerűbbek, Balassagyarmat ingatlanpiaca szintén élénkülni látszik. A táj szépsége sokakat megfog, jellemző, hogy a városi környezetből kiszabadulni vágyók felújítandó parasztházakat vesznek kisebb falvakban és újjá varázsolják őket. Népszerű Bánk és Hollókő környéke, ott már egyre nehezebben találni jó vételnek számító ingatlant.
