Lehet, hogy nem a takarítás a legkedvesebb hobbid, és érthetetlenül nézted Monica ámokfutásait a Jóbarátokban, mégis érdemes néhány percet minden nap áldoznod erre a tevékenységre.

Bár tavaly 11 százalékkal csökkent a használtlakás-eladások száma, a panelek továbbra is jól tartják népszerűségüket. Az ingatlanpiacot jelenleg lassuló áremelkedés jellemzi, de az egyik ismert pénzintézet vezető elemzője úgy látja, a paneleknél ára nincs veszélyben.

Néhány nagyon alapvető termék segítségével gyorsan és egyszerűen megszabadulhatsz a piszoktól és a kellemetlen szagoktól is.

Magyarországon 10-ből csupán 2 családi ház hőszigetelése megfelelő. 80%-uk, vagyis 1,8 millió lakóépület nem, vagy nem megfelelően hőszigetelt, így azok energiaigénye indokolatlanul magas, de energetikai felújítással jelentősen csökkenthető lenne. A korszerűtlen épületek többlet energiafogyasztása nagymértékben hozzájárul a klímaváltozáshoz.

Látványos növekedést értek el 2007-hez képest mára az ingatlan- és az albérletárak Európában, és azon belül Magyarországon is. A 2013-as évet követően azonban az áremelkedés jóval meghaladta a bérleti díjak drágulásának mértékét, ami nem kedvezett a bérleti hozamoknak. A kiadási célú lakásvásárlás ugyanakkor egyes helyeken még mindig jó üzlet lehet, és az ingatlanár-emelkedésben is vannak még lehetőségek.

Ha épp új lakás vásárlása előtt állsz, vagy netán felújításba fogsz, miért ne varázsolhatnád trendivé és divatossá az otthonod? Izgalmas időszak, ha a meglévő otthonod új külsőt kap egy felújításkor, de az sem kevésbé unalmas, ha költözés előtt formálnád a saját ízlésedre a választott lakást. Mindenesetre hoztunk néhány olyan lakberendezési stílusötlet, melyekből ihletet meríthetsz a tervezéskor, legyen szó a teljes berendezésről vagy csak egy-egy apróságról.

Új pick-up pontok, Magyarország négy vidéki nagyvárosában, expressz kiszállítás, csomagmegőrzők, új weboldal, ökolábnyom minimalizálása, napelemek csatasorba állítása, használt bútorok visszavásárlása, bútorbérlés, ötvenpluszosok bevonása a munkaerő piacra – ez mind szerepel a az ismert svéd bútorgyár 2020-as tervei között. Így ünnepli a 30. születésnapját a zársaság magyar csapata.

Már nemcsak a telefonjainkon keresztül válik életünk részévé az okosvilág. Egyre több olyan megoldást, eszközt fejlesztenek a mérnökök, melyek az otthonunkat tehetik komfortosabbá. Te mit vállalnál be?

Már „csak” a középmezőnyt vezeti Magyarország az ingatlanok drágulását tekintve az Eurostat most megjelent lakásár-statisztikája szerint. 2019. III. negyedévében, az egy évvel korábbi időszakhoz képest 7,8 százalékkal nőtt a magyarországi árszint, amivel a tizedik helyen állunk a 27 vizsgált európai ország listáján; az inflációval korrigált 4,1 százalékos érték pedig már csak a 13. helyre „elegendő” – ismertette az adatokat az ismert pénzintézet ingatlanpontjának vezető elemzője.

Debrecen mindig is pezsgő központja volt a kultúrának, turizmusnak, iparnak és mezőgazdaságnak is. A nagy múltú mezőváros még a válság idején is sokakat vonzott, hiszen regionális közponként bővelkedett a munkahelyekben. A debreceni lakásvásárlás még ma is remek befektetés. Ha nem szeretnénk mindenképpen a zajos fővárosban ingatlant találni, megfontolandó itt nézni eladó lakások után.

Lassan beindult az új év, ami megfelelő alkalom lehet arra is, hogy a lakásodat szerencsehozó állapotba hozd. Noha a feng shuiban nem mindenki hisz, van néhány olyan tanács, amit még így is érdemes megfogadni.

Hosszú évek után egyértelműen árcsökkenés volt tapasztalható 2019 utolsó negyedévében. Az egyik legismertebb ingatlanos cég kimutatása szerint ugyan a budapesti téglalakások árindexe még mindig emelkedő fázisában van, de a paneleknél máris drasztikus a csökkenés. A fővárosban, a keleti és a nyugati országrészben egyaránt esett ennek a lakástípusnak az ára.

Ha nem jó a lakás szigetelése, gond van a nyílászárókkal, télen gyakori vendég lehet otthonodban a penészgomba. Nem feltétlenül a legegyszerűbb küzdeni ellenük, de nem lehetetlen, hogy megnyerd a csatát. Ehhez adunk most néhány hasznos ötletet.

Hazánkban a lakásbetörések jelentős részét a bejárati ajtón keresztül követik el. A besurranó tolvajok kihasználják a rosszul záródó vagy éppen nyitva hagyott ajtót, és szempillantás alatt kirámolják a lakást. A praktikum azt kívánja, hogy a bejárathoz közel tartsuk a kulcsainkat, táskáinkat, sokszor okmányainkkal, laptopunkkal együtt, így könnyű dolga van egy tolvajnak. Sokszor az sem elég, hogy kulcsra zárva tartjuk az ajtót, hiszen a betörők kifinomult technikáinak köszönhetően egy zárfeltörés sem jelent számukra gondot. Ezért is lényeges, hogy olyan biztonsági ajtó védje otthonunkat, amely külső és belső kivitelében is maximális védelmet nyújt.

Csak decemberben összesen 10 127 ingatlan adás-vételére került pecsét Magyarországon. Ugyanekkor 73,5 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitelt vettek fel az emberek a Duna House számításai szerint.

Csak tavaly több mint ezer kutya ijedt meg annyira a szilveszteri petárdázástól Magyarországon, hogy elszökött otthonról. A Szilveszteri Állatmentő Ügyelethez érkezett bejelentések szerint ilyenkor a kétségbeesett gazdik a környéket járják, hirdetéseket raknak ki fákra, villanyoszlopokra, a Facebookon tesznek közzé felhívásokat a kedvenceiket keresve. Előzzük meg!

Ellepik a legkülönlegesebb és legmókásabb dekorációs ötletek az internetet a karácsony közeledtével. Akadnak köztük egyszerűek és nagyszerűek is, melyekhez nem kell a fél dekorboltot felvásárolni, mégis rendkívül mutatósak.

Csökkenő kereslet és csökkenő tranzakciószámok hűtötték a kedélyeket a novemberi lakóingatlan-piacon. A két erősebb őszi hónap után hamarabb indult meg a szokásos év végi lejtmenet, ami szinte minden ingatlanpiaci mutatóban érezhető volt. A tavaly novemberi forgalomhoz képest 9%-os csökkenés és a kereslet történelmi mélypontra zuhanása mellett az árak éves szinten ugyan egyre csökkenő mértékben, de még mindig emelkedtek az előző hónapban.

Ahogy lassan, de biztosan csökken az áremelkedés, úgy egyre erősebb az alkudozás. Ez annak is köszönhető, hogy nagyon elszakadtak a valós és a hirdetési árak. Ugyanakkor nehezebb pontos arányt számolni az egyre kevesebb tranzakció miatt. Az alku lehetősége nemcsak a reális ártól, hanem az eladó motivációjától is függ.

Több évtizedes múltra tekinthet vissza a fővárosi forgalomcsillapítás és az ingázók tömegközlekedésre terelésének terve, de csak elvétve születtek részleges intézkedések. Pedig – ha nem is feltétlenül a dugódíj, de – a forgalomcsillapítás és több sétáló utca kialakítása hosszú távon növelhetné a zöldfelületek arányát, jótékony hatással lehetne a levegőminőségre, összességében növelhetné az életminőséget, és nem utolsó sorban az ingatlanárakat is.

Amikor lakásfelújításon vagy épp építkezésen gondolkozunk, az ablakok sokszor nagyon kis hangsúlyt kapnak a folyamatban, pedig érdemes körültekintőbben megválasztani őket, hiszen a legnagyobb hőveszteség a nyílászárókon keresztül távozik. A jó minőségű és talán picit költségesebb nyílászárók nemcsak tartósabbak, de energiát is spórolnak nekünk, ami akár a rezsiköltségeken is látszódhat. Rengeteg tévhit kering az ablakok kapcsán, melyek közül most a négy leggyakoribbat segít eloszlatni Búcsi János, szakrétő.

Meggyújtottuk az első gyertyát az adventi koszorún. Ezzel a gesztussal megkezdődött az ünnepi készülődés. Rajtunk is múlik, hogy ez valóban egy boldog, nyugodt, örömteli időszak legyen! Egy kis odafigyeléssel elkerülhetjük, hogy a várakozás időszaka ne a tűzoltókra várakozás ideje legyen!

Talán a legtöbb embert megszólító ünnep nálunk a karácsony, és az azt megelőző időszak. Mindenki a maga módján ünnepli, de azért néhány dolgot illik tudni az év utolsó heteiről, napjairól. Az egyházi ünnepet tekintve ez az örömteli várakozás, a szeretet, a születés hónapja. Ennek jegyében közeledj családtagjaidhoz, barátaidhoz, munkatársaidhoz, és ezt a visszafogottságot próbáld képviselni majd a munkahelyi bulin is – na persze, csak ha jót akarsz magadnak jövőre is...

Otthonunk központi része a fürdőszoba, bár valószínűleg nem ott töltjük el a legtöbb időt - nagyban meghatározhatja hangulatunkat a vizes helyiség stílusa. Érdemes jól átgondolni tehát, hogy milyen típusú burkolatot, színeket, mosdót, zuhanykabint vagy épp csaptelepet választunk új lakás vagy felújítás esetén. Nehéz a döntés, hiszen a választék óriási, viszont már létezik olyan, vadonatúj, ingyenes online kalkulátor, ami segíti a döntést.

Az otthon melege a konyha – szokták mondani. A lakás egyik központja, a hely, amit talán a legtöbbet használunk. Nem csoda, hogy időnként ráfér egy kis ráncfelvarrás: egy elromlott tűzhely, a leszakadt szekrényajtók sok bosszúságot, vagy akár balesetet is okozhatnak. De mibe kerül felújítani a konyhát?

Olyan idős kutyákat fiatalítanak meg a Vigyél Haza Alapítvány kampányában, amelyek koruk miatt már nehezen találnak otthonra, sokszor hosszú éveken vagy egy életen át kell várniuk. A figyelemfelkeltő videó elsődleges célja, hogy bemutassa, hogy az idős kutyák is voltak egyszer tündéri kölykök, és pont annyira szerethetők és ragaszkodók, mint fiatalabb társaik.

Mutatunk néhány stílusos tippet, amivel feldíszítheted a lakást már az ünnepek előtt. A cél, hogy használj természetes anyagokat az adventi hangulat megteremtéséhez – mondja Beh Mariann, az egyik legismertebb kerti és mezőgazdasági kisgépeket gyártó és forgalmazó cég kertápolási szakértője.

2020. január 1-jén 27 százalékra emelkedik az újépítésű lakások értékesítését terhelő – jelenleg kedvezményes – 5 százalékos áfa. Az így december végéig tartó, új lakásokért folyó „véghajrában” meg is jelentek az akciók: a magasabb áfakörbe átcsúszó ingatlanfejlesztés esetén a beruházók egy része engedményt kínál azoknak, akik még az idén hajlandóak nagyobb vételárrészt befizetni. Az egyik legismertebb ingatlanos pénzintézet néhány fontos tudnivalót szedett össze az új lakást vásárlóknak.

Otthonosabb a lakás, amiben négylábúak élnek – állítja a magyarok 77 százaléka. Nem véletlen, hogy 70 százalékunk tart is kutyát vagy macskát. Egy friss felmérés szerint nálunk családtagként tartják számon a négylábúakat. A felmérést végző, Magyarországon is 40 éve jól ismert bank most 40 árvának keres gazdit.

Egyre látványosabbá válik a vidéki városok és kistelepülések dominanciája az ingatlanpiacon. A KSH legfrissebb elemzéséből kiderült, hogy míg pár éve a teljes forgalom harmadát a főváros adta, mostanra ez 20% alá esett vissza. Az áremelkedés üteme - bár lassul -, a drágulásnak valószínűleg még nincs vége, hiszen továbbra is dinamikusan nő a kereset a panellakások és újépítésű ingatlanok iránt.

Kezelhetetlen mennyisége miatt a műanyagszennyezettség kritikus méreteket öltött. Most mindenkinek meg kell hozni a megfelelő döntést annak érdekében, hogy ne károsítsuk tovább a környezetünket és a saját egészségünket. Váltsd le a PET-palackot!

Magyarországon több mint 2 millió ember szenved allergiás megbetegedésben, amelyek közül a poratka által okozott porallergia az egyik leggyakoribb. A Poratkamentes Magyarországot kezdeményezés és az Agrártudományi Kutatóközpont Növényvédelmi Intézetének igazgatója, Dr. Kontschan Jenő, atkaszakértő összegyűjtötte a poratkákkal kapcsolatos legfontosabb információkat és az általuk terjesztett betegségek megelőzéséhez szükséges megoldásokat.

Egy egész évnyi hajtás kellett ahhoz, hogy rájöjjünk, semmire sincs szükségünk, csupán tartalmas együttlétre barátainkkal és családtagjainkkal. Ne csak három nap szóljon a szeretetről, szenteljük az egész decembert a közös alkotásra és készülődésre!

Bonyolódott októberben az ingatlanok adásvétele. Országosan 13 182 ingatlan cserélt gazdát, ami mögött 79 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel áll.

Nem ritka az egymillió forintos négyzetméterár sem Budapest felkapottabb kerületeiben, és a legfrissebb előrejelzések szerint ez lesz az átlag egyes városrészeken. Gadanecz Zoltán, az egyik legismertebb ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint az extra szolgáltatást nyújtó lakások, házak esetében a kétmilliós négyzetméterár sztenderddé válhat akár egy éven belül. Persze továbbra sem ezek a lakások fogják leginkább jellemezni a piacot.

Fiatal művészeket támogatnak egy budapesti épület lakói. A ház belső udvarán létrehozott szabadtéri galériát 2018-ban alapították a lakók, hogy az alkotások az ott élők örömét szolgálják. Eddig hat remekmű készült el, a hetediket november negyedikén kezdi egy fiatal festőművész.

Tavaly hat temetőben keletkezett tűz a halottak napi mécses- vagy gyertyagyújtás miatt. A meghitt emlékezés kellékei a lásokban évek óta gondot okoznak. A felügyelet nélkül hagyott gyertyák miatt korábban már több otthon is kiégett – figyelmeztet a katasztrófavédelem.

Óriási méretű járólapok, innovatív közterületi burkolatok, márványhatású belső terek és egy meglepő új bútorirányzat - ezek határozzák meg a közeljövő fürdőszobatrendjeit. A milánói Cersaie kiállításról, Európa nagyszabású fürdőszobaexpójáról idén helyszíni tudósítást kaptunk.

Stagnált a lakásépítések száma 2018 azonos időszakához képest, hiszen az év első felében 30 épített lakás jutott 100 ezer lakosra, míg tavaly 28. A KSH adatai szerint azonban eltérések látszódnak egyes térségek között. Voltak olyan megyék, amelyekben megnőtt az új ingatlanok között az újonnan épített családi házak aránya, míg máshol nagyot zuhant. A százezer lakosra jutó épített lakások alapján Győr-Moson-Sopron megye, Pest megye, illetve Veszprém megye viszik a prímet, úgy is, hogy Győr-Moson-Sopron megyében stagnált, Pest megyében pedig 13 százalékkal visszaesett a lakosságarányos lakásépítés!

Duplájára nőhet az energiahatékonysági felújítási költsége annak a mintegy 590 ezer még nem szigetelt panelháznak, amelyek nem lépnek időben. 2020. december 31-e után ugyanis már csak a „majdnem nulla energiaigény” feltételeinek teljesítésével végezhetnek energetikai célú felújítást. Magyarországon körülbelül 798 ezer ipari technológiával készült (panel) épület van. Ennek alig harmadát, 250-300 ezret újítottak fel eddig, és ezeknek is csak 50 százaléka kapott teljes homlokzati szigetelést.

Bár a Velencei-tó egyre népszerűbb, nyaralóvásárláskor még mindig a Balaton a sztár Magyarországon. Újdonság ugyanakkor, hogy az üdülőházakon kívül egyre többen keresik az erdőterületeken lévő rönkházakat. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa elárulta, sok élsportoló havi több ezer eurót sem sajnál egy jó állapotban lévő balatoni ingatlan bérleti díjára.

Végérvényesen megcáfolta a Vigyél Haza Alapítvány azt a sztereotípiát, hogy a macskák és a kutyák ős-ellenségek! Idén igazán önzetlen, muzikális cicusok siettek az elárvult ebek segítségére. Ebből még akár egy jó kis karácsonyi ajándék is lehet!

Előre nem látható módon rendezi majd át az újépítésű ingatlanok piacát az 5%-os áfakulcs-kedvezmény megszűnése december 31-én.

Hamarosan már annak is utánanézhetnek a lakásvásárlók, hogy milyen anyagi helyzetben van a társasház, ahová beköltöznének, mivel módosítottak a társasházi törvény rendelkezéseit. A jogszabályváltozások célja részben pont ez, a társasházi gazdálkodás átláthatóbbá tétele volt. Vannak azonban más, könnyen észrevehető jelek, amelyek megmutathatják, hogy szabad-e vásárolni, vagy sem – ezeket gyűjtöttük össze.

Minden fűtési szezon előtt elengedhetetlen a tüzelő-fűtő berendezések ellenőrzése, karbantartása, ha kell javítása. Ugyan a fűtési szezon hivatalosan csak október 15-én kezdődik, de szakembereknek már most tele a határidőnaplója. Ehhez adunk most néhány tippet. Az első rögtön az, hogy a jó helyre eldugott szénmonoxid-mérőket is keressük meg, ellenőrizzük, hogy működik-e még, van-e benne például működő elem? Még nem késő!

Ugye, gyerekkorunkból még rémlik az Ég a város, ég a ház is kánon! Segítség, hogy e tekintetben 2019. március 15-től változott a tetőtér-beépítésére vonatkozó szabályozás. Az egyik közülük, hogy már a beépítési százalékba nem kell beleszámítani a tűzvédelmi előírások teljesítését szolgáló építményeket és a felvonót, valamint ezek a kötelező zöldterületből is elvehetnek. De mindez csak a már meglévő tetőterekre érvényes, az új építés esetén nem!

Még nem hozott újabb rekordszámokat az idei esztendő az ingatlanforgalomban. A szakemberek azonban azt mondják, hogy az ősz, ezen belül is az október kiemelkedő lehet. Mind vidéken, mind a nagyobb városokban rekordokra készülhetünk, már ami az adás-vételeket illeti.

Évek óta a garázs számít a befektetők titkos favoritjának. Az ingyen parkolásra alkalmas területek csökkenésével párhuzamosan a folyamatosan növekvő kereslet felfelé hajtotta az árakat és a bérleti díjakat egyaránt. Egyes belvárosi kerületekben a kocsibeállók négyzetméterára már-már megközelíti egy átlagos lakásét. Egyáltalán nem mindegy azonban, hogy azonos összegért mit vásárolunk, egy fűtött és biztonságos garázst vagy esetleg csak egy kocsibeállót. Az OTP Ingatlanpont összeszedte, mire érdemes ilyenkor odafigyelni.